Humidité dans la Maison : Comprendre, Diagnostiquer et Traiter les Remontées Capillaires et l'Humidité par Cuvelage

Humidité dans la Maison Partie 1 : 

Comprendre, Diagnostiquer et Traiter les Remontées Capillaires et l'Humidité par Cuvelage

L'humidité dans une maison peut entraîner des dommages structurels et affecter la santé des occupants. Parmi les problèmes courants, on distingue les remontées capillaires dans les murs et l'humidité liée au cuvelage des caves. Comprendre ces phénomènes, leurs symptômes, diagnostics et solutions est essentiel pour maintenir un environnement sain.

1. Humidité des murs par remontée capillaire

Les remontées capillaires se produisent lorsque l'eau présente dans le sol est absorbée par les matériaux poreux des murs, remontant par capillarité. Ce phénomène est fréquent dans les constructions anciennes dépourvues de barrière d'étanchéité à la base des murs.

Symptômes :

Présence de taches d'humidité à la base des murs, pouvant s'élever jusqu'à 1,50 mètre.

Apparition de salpêtre (dépôts blanchâtres) sur les surfaces.

Décollement de la peinture ou du papier peint.

Plâtre qui s'effrite ou se décolle.

Mauvaise odeur liée à l’humidité stagnante.

Diagnostic :

Un diagnostic précis est essentiel pour identifier les remontées capillaires. Il est recommandé de faire appel à un professionnel qui effectuera des mesures d'humidité et évaluera l'état des murs. Des tests d’humidité à l’aide d’un hygromètre peuvent confirmer la présence d'humidité ascensionnelle.

Solutions :

Injection d'un hydrofuge : Cette méthode consiste à injecter un produit hydrofuge dans le mur pour créer une barrière étanche empêchant l’eau de remonter. Cette solution est efficace mais nécessite une expertise pour bien répartir le produit.

Inverseur de polarité : L'inverseur de polarité utilise un système électronique pour stopper les remontées capillaires en inversant la polarité du mur. Il génère un champ électromagnétique empêchant la montée de l’eau. Cette solution est durable et non invasive.

2. Humidité par cuvelage

Le cuvelage est une technique utilisée pour rendre étanches les murs et le sol d'une cave ou d'un sous-sol afin de prévenir les infiltrations d'eau. Cette méthode est particulièrement utile lorsque les murs enterrés sont soumis à une pression hydrostatique élevée.

Symptômes :

Infiltrations visibles dans les sous-sols, surtout lors de fortes pluies.

Apparition de moisissures, d'odeurs de moisi.

Décollement de revêtements muraux ou de sol.

Zones humides persistantes au niveau des parois enterrées.

Diagnostic :

Le diagnostic de l’humidité par cuvelage passe par une inspection visuelle et l’analyse des conditions extérieures (nappes phréatiques, zones inondables, etc.). On peut également utiliser des instruments de mesure pour évaluer la pression de l’eau autour du bâtiment. Il est recommandé de consulter un expert en humidité pour évaluer la situation et proposer des solutions adaptées.

Solutions :

Cuvelage intérieur : Cette technique consiste à appliquer un enduit étanche sur les murs et le sol de la cave, créant ainsi une barrière contre l'humidité. Le cuvelage d’un sous-sol de +/-12 m² nécessite généralement environ cinq jours de travaux.

Drainage périphérique : Un drainage autour des fondations aide à réduire la pression d’eau exercée sur les murs. Associé à un cuvelage, il peut offrir une protection efficace contre les infiltrations.

Il est essentiel de choisir la méthode la plus adaptée en fonction de la nature du problème et de l'état de la structure. Faire appel à des professionnels qualifiés garantit une intervention efficace et durable.

En conclusion, l'humidité dans une maison, qu'elle soit due aux remontées capillaires ou à des problèmes de cuvelage, nécessite une attention particulière. Un diagnostic précis et des solutions adaptées permettent de préserver la structure du bâtiment et la santé de ses occupants.

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